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買房才有安定感?小心被困住20年! 專家:累積足夠底氣,讓錢運用更靈活

買房才有安定感?小心被困住20年! 專家:累積足夠底氣,讓錢運用更靈活

張孝瑜

全球股市

shutterstock

2026-05-08 09:00

在AI浪潮與少子化夾擊的未來,焦慮似乎成了工作者與家長的標配。根據統計,到2050年,亞洲老年人口將佔全球老年人口63%,這是一個人類歷史上從未出現過的「超老年社會」,將面臨勞動力短缺、社會福利支出沉重、GDP放緩等情況。面對貧富差距與未來的不確定性,理財作者竹軒指出,盲目尋找股市聖杯只會徒勞無功。唯有透過學會風險控管與資產配置,長期穩健的投資,才能讓自己與孩子都成為具備抗壓力的「富一代」。

資產配置的核心:認識個人風險承受力

 

竹軒2016年起透過投資美股ETF,10年將700萬滾到2500萬,令人好奇未來的世界,是否仍可模仿其資產配置:90%資金投入Vanguard 全球股票 ETF (VT),其餘配置在5% Vanguard 全球綜合債券 ETF(BNDW),剩下5%則是Vanguard 房地產投資信託 ETF(VNQ),加上iShares MSCI 非美優質股利 ETF (NVQI)。對此竹軒表示,雖然根據Vanguard先鋒領航集團建議,60歲以前若要累積財富,應將90%資產配置在股票、10%在債券,但他強調,首先要從主觀上,理解自己如何應對風險。

 

若是那種「只要稍微下跌就緊張到睡不著」的人,就不該盲目模仿股票配置部位。他建議可調整為5:5或6:4的配置。雖然以美國200年歷史來看,100%投入股票約9年資產翻倍,而50/50配置約需12年,「看起來晚了三年,但如果能讓你波動沒那麼劇烈、堅持下去,那才叫確實獲利」 。

 

戰爭來襲心慌慌? 「影響股市的是情緒而非事件」

 

面對戰爭與地緣政治,竹軒展現出豁達的佛系心態。他認為,每個時代的人都會覺得自己處於最糟的時代,但比起二戰期間,現代人所處環境並不是獨特的存在。他指出,戰爭不見得會導致經濟下滑,甚至有人發戰爭財,「影響市場漲跌的往往不是事件本身,而是大眾情緒的反應」。

 

他強調,若投資策略是跨世代的、沒有生命週期的,那麼短期震盪不過是滄海一粟。回顧股市,除了美國與伊朗的戰爭,過去也曾有波斯灣戰爭、金融海嘯、Covid-19…等重大歷史事件,但股市仍然有其生命力。竹軒堅信經濟學家凱因斯的理論,認為人類經濟活動長期而言必將朝上發展,「如果你相信它會往下,那我們就不用工作,等滅亡就好了。」

 

租房還是買房好?別讓房子困住財務自主!

 

在台灣,「買房才有安定感」是多數長輩的觀念,但竹軒卻持反對意見。他認同《教出富一代》作者米安‧薩米看法,誠如股神巴菲特曾認為,房子對大多數人而言,「不是讓我們安住其中,而是把我們困在其內」。特別是新婚夫婦、年輕族群,若房貸一揹就是20、30年,往往會犧牲財務自主的靈活度,增加財務風險。

 

他舉例,2016年2月農曆年間,台南發生大地震導致一棟房子倒塌,當時其中一戶受災戶才剛貸款300萬買下新房,面對已無法居住的家,房貸還是要繼續繳,即便有地震險也沒辦法還一間新房。相比之下,租房在經濟蕭條時可以「度小月」,靈活調整生活成本,與爸媽同住或想其他方法度過難關。他指出,有些人只存到頭期款、甚至全額貸款買房,都會大幅增加財務風險。竹軒建議等資產累積到一定程度,有足夠底氣時再買房,「我付完頭款後,身邊還有兩三千萬放著投資,面對風險的壓力完全不同」。

 

不猜測未來趨勢 買下整個草堆不錯失機會

 

而對於比特幣或NFT等新興資產,竹軒抱持「不預測但也不遺漏」的策略 。他坦言,沒人知道未來哪種貨幣會成為主流,因此他選擇投資VT(全世界股票ETF),裡面就包含相關公司。他引用指數投資之父約翰·伯格的話:「不要在草堆裡找針,把整個草堆買下來」 。對他而言,與其去賭誰是下一個蘋果(Apple),不如透過全世界配置,「裡面所有的針我一把都不想損失,誰知道下一個Apple在哪裡?」

 

更多精彩內容歡迎參考《教出富一代》

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